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Der richtige Umgang mit einer Messie Wohnung

Eine Messie Wohnung ist der Albtraum aller Vermieter. Ein eigentlich unscheinbarer Mieter zieht irgendwann aus oder verstirbt und hinterlässt dabei eine zugemüllte Wohnung. Oft liegt es an den Erben, diese wieder in einen Zustand zu versetzen, in dem sie an den Vermieter übergeben werden kann. Doch nicht immer gibt es Angehörige, die sich tatsächlich um die Räumung kümmern. In vielen Fällen bleibt es also am Vermieter hängen. Zwar kann dieser vom ehemaligen Mieter Schadenersatz verlangen und die Kaution einbehalten. Viele Messies interessiert das aber gar nicht. Sie reagieren einfach nicht und tauchen unter. Ein entsprechendes Gerichtsverfahren zieht sich über mehrere Monate oder Jahre. Viele Vermieter können und wollen ihre Wohnung aber nicht so lange leer stehen lassen. Deshalb müssen sie selbst handeln und sich darum kümmern, dass sie die Wohnung schnellstmöglich wieder vermieten können.

Die rechtliche Situation bei der Räumung einer Messie Wohnung

Wenn ein Vermieter einen Messie in einer seiner Wohnungen hat, sollte er alle Hebel in Bewegung setzen, um eine schnelle Räumung zu erwirken. Dies ist aber zumindest in Deutschland gar nicht so einfach. Erst einmal muss der Vermieter den Mieter abmahnen oder ihn kündigen. Eine fristlose Kündigung ist beispielsweise dann gerechtfertigt, wenn der Zustand der Mietsache in einem erheblichen Maße gefährdet ist. Diese Bedingung ist bei stark vermüllten Messi Wohnungen regelmäßig erfüllt. Oft wollen die Mieter aber nicht ausziehen, obwohl sie gekündigt wurden. In solch einem Fall muss der Vermieter Räumungsklage erheben. Hierbei prüft das Gericht, ob die Kündigung tatsächlich rechtmäßig ist. Erst im Anschluss daran kann der Vermieter die Wohnung räumen lassen.

Für diesen Schritt sollte ein Fachanwalt für Mietrecht beauftragt werden. Dieser kann Sie von von der fristlosen Kündigung an begleiten und dafür sorgen, dass Sie tatsächlich zu Ihrem Recht kommen. Denn schon kleine Fehler oder eine unwirksame Kündigung können dazu führen, dass sich der Rechtsstreit deutlich in die Länge zieht und erst einmal weitere Kosten für Sie entstehen.

Selbst räumen oder eine Entrümpelungsfirma mit der Räumung der Messie Wohnung beauftragen?

Wenn die Hinterbliebenen von Messies und die Vermieter die Wohnung räumen müssen, ist dies eine enorme Herausforderung. Denn mit einigen Stunden entrümpeln und einem Container ist es nicht getan. Oft sind die Wohnungen sogar so ekelhaft vermüllt, dass man eigentlich gar nicht mehr freiwillig reingehen möchte. Wenn sich Ungeziefer eingenistet hat, ist außerdem Schutzkleidung zu empfehlen. Viele Vermieter und Angehörige fühlen sich dieser Aufgabe nicht gewachsen. In solch einem Fall können diese für die Entrümpelung der Messie Wohnung in Berlin einen professionellen Dienstleister wie uns beauftragen. Wir werden selbst dann tätig, wenn die Vermieter die Wohnung schon gar nicht mehr betreten mögen. Dank unserer langjährigen Erfahrung mit zahlreichen Messie Wohnungen sind wir in der Lage, solche Aufträge stets zeitnah und ordentlich abzuwickeln. Dabei hinterlassen wir die Wohnung besenrein. Sie können sich in dieser Zeit also um andere wichtige Dinge zu kümmern, anstatt ihre Zeit mit einer Entrümpelung zu verbringen. Verlassen Sie sich darauf, dass wir Ihren Auftrag für die Räumung in Berlin stets wie vereinbart und zu Ihrer vollsten Zufriedenheit erledigen werden.

Die Kosten für die Räumung einer Messie Wohnung

Die Kosten für die Entrümpelung einer Messie Wohnung in Berlin lassen sich nur schwer pauschalisieren. Sie hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab. Ein telefonischer Kostenvoranschlag oder eine feste Preisliste wäre also sehr unseriös, da sie die vielfältigen Situationen vor Ort gar nicht abbilden können. Wenn Sie einen Auftrag für die Entrümpelung einer Messie Wohnung zu vergeben haben, können Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Bei diesem Termin werden wir die Wohnung gemeinsam mit Ihnen besichtigen und uns ein Bild vom Ausmaß der Vermüllung machen. Im Anschluss daran sind wir gerne bereit, Ihnen noch vor Ort einen Kostenvoranschlag zu machen. Dieser inkludiert die Räumung der Wohnung und die Entsorgung des Mülls. Weitere Zusatzkosten schlagen wir nicht auf, denn wir sehen uns an unsere Festpreise gebunden.